住宅金融公庫って辞められる？

[匿名さん]

金利が上がらないうちに公庫申し込みをしておき、実行時（５月）の民間金利と比べてどっちにするか決めようかと・・思ってますが、こういったやり方ってありですか？？公庫って申し込みしておきながら、５月の時点で辞めることって可能でしょうか？？

[12: 匿名さん]

みなさんがおっしゃるとおり公庫は辞退して民間に代えられます。

大きな理由は、民間金融機関の殆どは実行時の金利、公庫は申し込み時の金利なのは
ご存知の通り、たとえ民間の審査が通っていても、長期間の間に金利がどんどん上がったら
民間のフラットなどがほぼ互角状態になりうることもあります。
実際この数ヶ月間で、公庫の金利はずいぶんと上がりこの先が不安に感じます。
タワーマンションなど２年以上かかるなんて場合は返済が長期間に及ぶ組み方の場合、
まず公庫で押さえたほうが何かと便利です。また、公庫の利点は返済期間を延ばしたり
方法を変えたりすることが途中で可能です。
よって、私も公庫をとりあえず押さえて民間の動向を見て２から３ヶ月ぐらい前に、
民間と比較し検討したいと思っています。

多分民間の仮審査、本申し込みにはそれなりに期間がかかりますので、
５月実行で５月の金利を見て本申し込みでは難しく、前月申し込みぐらいがぎりぎりでは
ないのでしょうか？
公庫自体は銀行と違って、辞退を嫌がられることもないようですが、銀行や定形金融機関を
押すデベは時には嫌な顔をするみたいですので、十分注意して行動に移すことをお奨めします。