全期間金利優遇+フラット35（証券化ローン）の併用

[匿名さん]

「横浜銀行の証券化ローンどうですか？」でも話されていますが、
全期間金利優遇（-1％前後）+フラット35で契約された方いらっしゃいませんでしょうか？
これってリスクを分散しながら、低金利も享受できると思うのですがいかがでしょうか。
抵当順位が公庫→銀行となるので、銀行は「全期間金利優遇」というメリットを提示
しにくいとは思いますが。

[2: 匿名さん]

うちはみずほでそれでやってますよ。
単純に１／２ずつを分けて組みました。変動又は固定の全期間-1％
優遇の話は、公庫直接融資＋提携ローンの話の段階に出たもの
でしたが、その後うちが証券化ローンへの申し込みを希望した時も
翻ることはなかったです。申し込み銀行が同じ銀行でないと抵当権
設定の関係でムリだと思いますが。

今は提携の方を変動の固定金利にするか、完全に変動にするか
ギリギリまで待って決めようという段階です。（うちは提携の方も
多くしたので、あまりこれ以上のリスクを負いたくないので
ここは真剣に考えたいところです。。。