提携ローン1%全期間待遇の東京三菱UFJ銀行で3120万円の35年ローンを組む予定です。
4月実行です。2月末ごろ契約する予定で、今いろいろ調べているのですが・・・
最初は固定特約2年で、待遇されて1%だったので、
しばらくは短期で様子を見ようかと思っていたのですが
最近新しいのが出てきて悩んでいます。
長期35年固定で2.8%(待遇で1.8%)にしたほうがいいですかね?
こんなに安い金利で長期借りられるならその方がいいのでしょうか?
半分ずつで長期と短期固定とかにしたほうがいいんですかね?
シュミレーションしたんですけど、悩むばかりで・・・
アドバイス頂けたらと思います。
ちなみに夫32歳の年収入470万 妻31歳の年収入350万 子一人(5歳)です。
今までは年間200万の貯金をしてきました。
繰り上げ返済をして、25年くらいで返済できたらナーと思っています
[スレ作成日時]2006-02-13 17:20:00
東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーンについて
35:
匿名さん
[2006-02-16 13:37:00]
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その後 また現在のようになる・・・かもしれない
35年という超長期スパンで考えてる?
35年間上がりっぱなしの予想のほうが、よっぽどマヌケ
>短期固定金利も変動金利も上昇し、長期との金利差が縮小する
縮小または逆転(その時の短期金利と今の超長期金利が)がこれから何年後か?をどう読むかが勝負の分かれ道でしょ。
今短期を選ぶ人はそれが15年後以降と読んでるだけじゃない?
15年後ならそれまでの差額と元本減少でなんとかなると。