返済軽減と期間短縮とは？？

[迷える親羊]

諸先輩方、繰り上げ返済をする際、返済軽減型と期間短縮型の違いが
あまりよくわかっていません。
我が家は銀行の固定ローンとフラット３５併用でいきたいのですが、
どちらも三菱東京を利用して返済します、繰り上げ返済の際に
返済軽減型と期間短縮型を選択するのでしょうか？それとも最初に選択を
しないといけないのでしょうか？
どちらのメリット、デメリットもあるでしょうからそれを活かしながら
返済をしていきたいので、教えて下さい。

[10: 02です]

定率減税の補足です。
今年2006年は半減、2007年は全廃予定なので、
実質、増税になる事になりますが・・・
住宅ローン控除に関しては、定率減税のせいで、
1％の控除額が0.8％になってしまっていたので、
廃止後は、1％還付される事になると思います。
そうでないと、増税ばかりでは困りますよね。
僅かな額でも還付金が増えれば助かりますから。