私のローンの組み方、教えて！

[匿名さん]

はじめてのローンです。
２３００万のローンを組みます。
駐車場、ＣＡＴＶ、管理費、修繕積立金で３２０００円です。
年収は４５０万の２７歳の独り身です。
短期固定とか長期とか、それのミックスとか。
ろうきんがいいとか公庫がいいとか教えていただけないでしょうか？？
たくさんのスレがありすぎて、自分がどうしたらいいかが難しいです。

[48: 匿名さん]

このスレには初の書き込みです。
３０歳既婚、妻は現在専業主婦、子供１人（０歳、２人目は予定なし）
年収５２０万　２７５０万借り入れ（新築戸建て）
固定資産税、都市計画税を除いて月１１万はローン返済にあてることができます。（ボーナス返済はしない）
申し込みは５月か６月、実行（建物完成）は１０月の予定です。
ローン借入先、返済方法で、以下で迷っているのでご意見下さい、
１．ＪＡで10年固定1.9%（申し込み時金利）以降0.4%優遇
２．横浜銀行の変動1.2%優遇（実行時金利）
３．三井住友銀行の超長期35年（実行時金利）
４．三井住友銀行で超長期35年と固定２年（優遇0.7または1.0%)で半分ずつミックス（実行時金利）
支払い可能分に対して浮いた分は繰り上げ費用として回す予定です。
よろしくお願いします。