繰り上げ返済を考えているのですが、お得かどうかの計算方法が分かりません。
他のサイトで専門家の方に質問してみたのですが、
質問の答えは得られませんでした。
どなたかこちらにご存じの方いらっしゃいませんでしょうか?
内容は以下の通りです。
よろしくお願い致します。
繰り上げ返済をいつすればいいかか悩んでいます。
2100万35年ローン 3年固定1,3%
固定期間中手数料42000円 固定終了時21000円
すでに返済したのは2ヶ月分
返済希望の金額は200万です。
繰り上げ返済は早ければ早いほうが得といいます。
でも銀行は、今は金利が安いので、手数料のことを考えると固定期間終了後に繰り上げ返済したほうがいいのではないかといいます。
毎年200万貯める予定ですので、毎年200万ずつ返すのがいいのか
まとめて3年後に800万を返済する方がいいのか
計算の仕方など教えて下さい。
ちなみにサラリーマンなのでローン控除があります。
現在預けている定期の金利は約0.3%です。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-06-05 13:39:00
繰り上げ返済のお得度計算方法
3:
匿名さん
[2006-06-05 21:05:00]
|
>繰り上げ返済は早ければ早いほうが得といいます。
そうですね。全額繰上げ返済したらいかがですか。
最初から借りないのが一番利息の節約にはなりますね。
何を求めたいんですか?
お得度は、
金を手元に置いてなら「繰り上げ返済なんかしない。」
外部流出をしたくないなら「借りなければいい。」
そうなります。
まだ返済開始2ヵ月くらいで、今から何を言っているんですか?
200万円貯めてから考えた方がいいんじゃないの。
生活が変わったんだし、諸経費や生活経費も、
住んだ器で変わるんだよ。
少しは生活基盤を固めることを考えたらどうだい。