年収：夫/500万円・妻/150〜200万円 子供一人（3歳）
土地＋建物=4,000万円の物件を頭金800万円で購入。
借り入れ/3,200万円。
諸事情により優遇なしの変動金利2.675%（保証料上乗せ）
でしか借りれず・・・。（Ｔ−Ｔ）
月々11万6千円の支払い。（ボーナス払いなし）
建物のプラン変更でどうやら総額3,800万円に収まりそうなので、
融資が200万円余ることになりました。
その他手元にある貯金は250万円程です。
このような場合、融資で余った分は繰り上げ返済した方がいいのでしょうか？
（期間短縮型？返済額減らす型？）
諸事情の為、当分借り換えもできませんが
返済額見直しの5年後には借り換えたいので借り換えまで残した方がいいのでしょうか？
それとも手元に残しておいた方安全でしょうか？
繰り上げ返済して元金減らした方が金利が上がりそうな今お得な感じもするのですが、
手元に現金としてある方が精神的には安心のような気もします・・・。
みなさん、アドバイスください。
※無謀なローンを組んだことは責めないでください。（＞−＜）
[スレ作成日時]2006-06-09 10:28:00
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200万円余った。繰り上げした方がよい？
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15:
いち
[2006-06-12 22:28:00]
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20年以上も共働きを続けるなんて。ほんといい奥さんですね。
ある意味憧れます。
私も奥さん目指してがんばりたいです。
>私立は認可保育園だと公立とかかる費用は同じですよ。
そうでした。幼稚園は違うけど、保育園は同じでしたね＾＾；
>しかし、土地購入時に満額借りてしまうとは。
私も数回に分けての支払いかと思ってたんですが、
融資を受けた銀行は土地決済時に満額融資と決まってました。
早々に返済が始められるからつなぎ融資を受けるよりいいかな？と
自分的には思ってたんですが、間違えだったのかしら？
>>14
逆に専業主婦でやっていけるって
「よっぽど旦那さんって高給取りね。」って思ってしまいます。
家建てて、子供もお稽古ごとしてて、奥さんが専業でいられるって
・・・うらやましいです！