【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて（フェーズ２）

[すみさん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31291/
強力なキャンペーン実施中！
今後の他行の同行がっ！

[166: 匿名さん]

皆様の考えをお貸しいただけないでしょうか？
私の主人は３１歳、年収約５５０万、私は専業主婦で子供はおりません。
特に予定もありません。この先働くとしても、パート程度の予定です。

このたびマンションを契約し、物件価格３０６０万円、借り入れ価格は２１００万円です。
いろいろ調べた結果、住友信託にたどり着きました。
現在の状況ですが、余裕を持って考えると年間に１１０万円程度返済に充てられると思います。（ボーナス含む。）
ボーナスも（あくまでも今のところ）安定しており、それよりほかに、ボーナスの残りがあれば繰上げしたいです。毎月の自動返済も出来る月は１〜２万円行いたいと思っています。


このような場合、みなさんならどうなさいますか？
私は現在の２年特約０．６（保障上乗せで０．８）がものすごく魅力的で、
思い切って２年固定金利特約をつかい、２０年で返済、と考えているのですが。危険でしょうか？
ほかによい方法があれば教えてください。ローンを２本に分ける、という考えもあるようなのですが、
自分で計算しているうちに頭がおかしくなってきちゃいました。。。