個人的には、SBIのフラット３５で決定！と思ってたら、強力なキャンペーン登場。http://www.sumitomotrust.co.jp/
30年で２.58%、20年で2.53%、15年で2.35％（10月3日現在）。団体信用込みなんで、繰り上げ返済派にはフラットとどっちにするか迷うところ。
既存スレあるがスレタイが紛らわしいので新スレ立てました。
[スレ作成日時]2005-10-10 06:58:00
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【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて
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338:
匿名さん
[2005-11-06 09:43:00]
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とりあえず簡素化した値です。
物件：4065万円
自己資金：1065万円
借入金：3000万円
全期間固定金利：3%
(1) 1000万円（頭金）+ 3000万円 * 3%（借入金） + 65万円
(2) 1065万円（頭金）+ (3000万円 - 65万円) * 3.2%（借入金）
3000万円 * 3% ＞ 2945万円 * 3.2% ということではないでしょうか？