まだまだ期間があるように思っていたのですが、3月に金消会をすると言われました
ローン決定から実行まで半年もあるなんて、正直どこを選んでいいか悩みます。
じわじわと金利も上がってきていますし・・・。
一応、公庫3.02%をおさえてあります。
[スレ作成日時]2006-01-30 23:18:00
2006年9月実行の方
154:
匿名さん
[2006-07-14 10:49:00]
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公庫とフラット両方を申込みしていて、フラットを使う場合は、
1.公庫の辞退手続きに要する公庫内手続きの時間
2.公庫の辞退手続き終了後の、フラット融資実行に要する公庫内続きの時間
上記1.+2.で2−3ケ月を見込む必要あると、フラット金消契約予定日の2−3ケ月前に公庫を辞退する必要がある。
そうなると、フラット金消契約までの2−3月間はフラット金利が大幅に上昇するリスクもある。
つまりは、戸建の場合は金消契約日を遅らせれば良いが、大規模マンションなどの場合はその融通が利かないので繋ぎ融資が必要になるかも知れないということですね。
勉強になりました。