グランフォーレ室見アクアコートってどうですか？

[匿名さん]

グランフォーレ室見アクアコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区小田部5丁目218番1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩23分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.43平米～88.57平米
売主・事業主：コーセーアールイー

物件URL：http://gf-muromi.jp/
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

[23: 物件比較中さん]

先日、マンションギャラリーに行ってきましたが、
原北中校区を前面に押し出し、駅までの距離は、
子供の為に我慢して下さいという内容のことを
繰り返しおっしゃっていました。

我が家は、まだ、子供も小さいですし、
子供のことを一番に考えるならば、
父親は、少しでも早く帰って来て、
子供と接する時間を長く取る方が大事だと思い
購入を辞めました。

駅までの道のりを考えたら、むしろ、福重や石丸、野方の
あたりの方がバスも充実していますね。

[25: 匿名さん]

売りがそれくらいしかないから。
マンション、戸建ていずれにしてもそれ言われるよ。

[26: 匿名さん]

原北中はいい。ただし…今は。
今から中学生ならいいが10年後に中学生なら学区でもっている土地はリスクが高すぎる。
環境はすごくいい。すごくいいんだけど説明会で営業が学区をゴリ押しなのが気になる。

[27: 匿名さん]

平面駐車場なので、管理費にはそれほど影響はでないのかなって思いました。
車での通勤だと便利なところですが、電車でと考えると
大変なこともあるように思います。

インターネット環境が選べるのがいいなって思ったのですが、
お値段はどうなんだろうと気になるところです。

[28: 匿名さん]

通勤は３年間じゃない
中学は30年行くわけではない
学区が売りなんだろうけど
他にセールスポイントないのだろうか

[29: 匿名さん]

学区を含めた住環境、設備・装置、管理費・駐車場のコスト等トータルで考えて80㎡の4LDKが3100万はお買い得物件だと思います。他の室見や南庄の物件と比較してかなり安いと思います。

[31: 購入経験者さん]

一度、学研都市あたり～姪浜に目を向けてみてわ

[32: 匿名さん]

こちら売れ行きどうか分かる方いますか？

[33: 匿名さん]

抽選って噂で聞いたけど本当？

[35: 住まいに詳しい人]

お買い得みたいに勘違いしている人がいますが、この場所なら相応の価格です。
空港線近くのマンションかこの辺りの一軒家買うならわかるが、小田部でマンション買うにはちょっと…

[36: 匿名さん]

実際子供がいて一緒に歩く想定で

室見、姪浜駅徒歩20分〜30分
バス停徒歩5分〜10分

うーん。。。好きで一生住むならいいけどここなら南庄だな。
せめて駅まで15分以内
ここは見て分かるように戸建市場

[37: 匿名さん]

駅近くを買えない人にとって、ここは安くていいと思います。

[38: 匿名さん]

確かに

[39: 匿名さん]

ここ売れ行きいいみたいね

[40: 匿名さん]

今日チラシ入ってたけど何でこここんなに売れてんの？

[41: 契約済みさん]

ここの魅力は管理費や、駐車場代(500円/月)の安さです。件数は49戸ある、平置き駐車場である、共用部分の維持費はソーラーシステムがあるなどのおかげで、何年経っても管理費が上がらないので、安心です。ソーラーシステムに関しても、修繕費の範囲内できちんと計画に組み込まれていますし、よくある3年後から徐々に管理費が上がって、家計を圧迫されるという心配が少ない安心感は魅力の一つです。私は南側の空き地が気になりましたが、そこも建物と建物の間を約30m以上は空けないと建てられないそうですし。警固断層とか地盤も調べて決めました。
あと3～4邸で完売みたいですよ。
難を言えば、お風呂が狭く、キッチンや内装が若干チープです…そこは追加オプションなどで自分好みに変えるしかないです…

[42: 匿名さん]

小田部で即完売が目の前はすごいですね！
早いですがおめでとうございます‼

[43: 比較検討中さん]

南庄のアルフィーネ室見とどっちがいいですかね？

[44: 匿名さん]

どっちもどっち。安さで比べたら？

[46: 匿名さん]

ここなら照葉の方がいいかな。