突然転勤が決まったとき

[匿名さん]

マンションの契約も済ませ、あとは引き渡しを受けるだけというときに、人事異動で転勤することになりました。

転勤族なので、いつかは転勤があることは想定していましたが、まさかこのタイミングに！と、戸惑いを隠し切れません。

世の中には、同じような思いをされた方がいると思いますが、皆さんどのように対応されたのでしょうか。

転勤だから仕方がないと頭を切り替えるしかないのですが、行き先も田舎のため、あまり物件（賃貸）がありません。

あっても築何十年で仕様も古く、収納も少なく、今住んでいる賃貸よりもレベルが落ちます。

子供も、まだ３歳なので単身赴任するのもどうかなと悩みます。
（会社の規定でも、中学生以上の子供がいないと、単身赴任手当がでない）

[36: 購入経験者さん]

正に、転勤族の悲哀ですね。お気持ちお察しします。私もスレ主さんよりは、少しましではありますが、入居後間もなく転勤により転宅しました。

この後のスレ主さんのビジネス人生は神のみぞ知る、かもしれません。でも、諦めず頑張ってください。

私の場合は、賃貸運営しました。法人契約（一般より少し賃料を安くしますが安心です）で、もう１５年くらいです。今は４組目の入居者さんです。毎年の収支は５０万くらいの赤字です（団体信用生命保険・固定資産税込み）。確定申告すれば、赤字分は個人事業主ということで、サラリーと相殺され、多少は税金が安くなります。

売却すると千万単位で赤字になるので仕方がないと思っています。ローン終了後は家賃収入が老後生活資金になるかな、と思っています。まあ、大規模修繕や建て替えなどの課題はありますが。

デメリットは、住んでないとローンの借り換えができないことです。但し、会社支援や関連会社でローン事業会社があると、有利に借り換えられます。

そして、私の場合、購入した地域と違う地域に根が張った（子供の高校進学による）ので、今住んでる地域に二軒目のマンションを購入しました。年収が一定あると、セカンドハウスローンではなく、通常のローン審査が簡単に通ります。私の同僚も同じような経験をしています。

まあ、今後何があるか分かりませんが、前向きに考えるより仕方ありませんから。ちなみに、いまのローンは年収の３．５倍程度です。