リビング・ダイニングの広さ

[物件比較中さん]

都内（渋谷・港・品川区あたり）でマンションを探しています。
夫婦+子供一人の3人世帯なのですが、時々友人を呼んで10人ぐらいのホームパーティーなども
開いたりしたいのですが、6人掛けの食卓と、8人分ぐらいのソファセットを置きたいと考えています。
その場合、だいたいどの程度の広さがあれば快適に過ごせるでしょうか。

広ければ広いほどいい、というご意見も多そうですが(^^;、現実的には30〜35畳ぐらいで考えているのですが、
そのぐらいの広さだと、暖房やエアコンの効きなども少し不安ですが、
実際にそれぐらいの広さにお住まいの方のご意見などお聞きしたいです。
よろしくお願いします！