マンションの購入を検討してます。いい物件があり、諸経費いれると６１００万円ほどします。頭金は、１８００万円ぐらいだと想定しますので、残りの４３００万円をローンで組むことになります。
妻１人（当たり前）、子供２人（４歳、１歳）です。
現在の年収は、７７０万。財形転換融資を利用し、会社から利子補給も２５年間ありますので金利はかなりおさえられます。シュミレーションでは年間約１７０万円の返済です。返済率も一般的に言われている年収に対して２５％以内に収まっておりますし、ＦＰによるシュミレーション、会社によるシュミレーション、自分でのシュミレーションどれも結果はほぼ同じ（検算したみたいなもの）結果となり、問題なく返済はできそうだと判断してますが、あくまでシュミレーションに過ぎず、高額なローンをすることに非常に不安を感じてます。今後、子供の教育費もかかってきます。まだ年収は伸びると思いますし、妻も働きにでると言ってくれてますが、４３００万円の借金というのは無謀でしょうか？
[スレ作成日時]2007-03-11 01:24:00
注文住宅のオンライン相談
年収７７０万・３４歳・４３００万円の借金は無謀ですか？
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55:
匿名さん
[2007-04-13 18:42:00]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
やっと情報開示書が届きました。
★ 契約情報 ４件
①ジャパンネット銀行(カードローン)←オークションのみ利用
②楽天ＫＣ(ショッピング)←携帯電話の料金引き落としのみ利用
③イオンクレジットサービス(クレジットカード)←映画割引のみ利用
④横浜信用保証(クレジットカード)←給料入金等のメインバンク
★ 完了情報 ２件
①シンキ(ユウシカード)←６年５月解約済み
②三菱ＵＦＪニコス(カードローン)←６年１２月解約済み
★ 照会情報 １件
①三菱ＵＦＪ住宅ローン保証(不動産)←今回の住宅ローン４１２０万円
★ 協会情報 ０件
★ 本人申告 ０件
全て残債額は０円です。
約１５年前ぐらいに、さかのぼっての情報です。
ちなみにオリックスカードも持っていたのですが
「三菱ＵＦＪニコス」と同じ日に解約したのに、オリックスの履歴は残っていませんでした。
「シンキ」はさらに前に解約してるのに履歴が残ってます。
この差は何ででしょう？
何が原因で審査が落ちたのか解る方、解決方法等
御指導宜しくお願い致します。