年収７７０万・３４歳・４３００万円の借金は無謀ですか？

[購入検討中さん]

マンションの購入を検討してます。いい物件があり、諸経費いれると６１００万円ほどします。頭金は、１８００万円ぐらいだと想定しますので、残りの４３００万円をローンで組むことになります。
妻１人（当たり前）、子供２人（４歳、１歳）です。
現在の年収は、７７０万。財形転換融資を利用し、会社から利子補給も２５年間ありますので金利はかなりおさえられます。シュミレーションでは年間約１７０万円の返済です。返済率も一般的に言われている年収に対して２５％以内に収まっておりますし、ＦＰによるシュミレーション、会社によるシュミレーション、自分でのシュミレーションどれも結果はほぼ同じ（検算したみたいなもの）結果となり、問題なく返済はできそうだと判断してますが、あくまでシュミレーションに過ぎず、高額なローンをすることに非常に不安を感じてます。今後、子供の教育費もかかってきます。まだ年収は伸びると思いますし、妻も働きにでると言ってくれてますが、４３００万円の借金というのは無謀でしょうか？

[49: 匿名さん]

銀行がそこまでハッキリと信用情報を口にしているので実際にそうなのかもしれません。
48さん本人も延滞について否定していないようなので、実際に延滞の記録があるということでいいでしょうか？
だとしたら審査を通すのは難しいと思います。
自分で信用情報を取り寄せて、延滞の記録ががあったなら、
属性も普通だし、延滞情報が消えるまでは一生懸命貯金したほうが良いですね。
延滞してから2年、解約しているのであればたしか5年で消えるはず。