低金利の今、全期間固定でローンを組んだら、次は将来に向けての返済と貯蓄だ！
２％台の固定金利ローンを地道に繰上げ返済するか。
多少のリスクはあるが、利回りのよい投資信託で、繰上げ返済以上の効果を狙うか。
最後に笑うのはどっち？
[スレ作成日時]2006-03-01 16:34:00
＼専門家に相談できる／
繰上げ vs 投資
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59:
匿名さん
[2010-01-28 12:04:35]
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同時に２０００万円のキャッシュも持っています。
住宅ローンは、変動金利で０．９７５％の利息を支払っています。
住宅ローン控除が１％ですので無利息と同視できると思っています。
２０００万円のキャッシュは、ネット銀行で１年定期にしています。
金利０．８％で税引き後０．６４％ですので、年間１２万８千円の金利が付きます。
繰り上げしない方がお得ですよね？
今後は、変動金利が上昇しても
変動金利○％－１％ ＞ ネット銀行の１年定期の金利○％
になるまで繰り上げ返済しないでいようと思ってます。
この考え方で問題ないでしょうか？見落としてる事あるかな？