低金利の今、全期間固定でローンを組んだら、次は将来に向けての返済と貯蓄だ！
２％台の固定金利ローンを地道に繰上げ返済するか。
多少のリスクはあるが、利回りのよい投資信託で、繰上げ返済以上の効果を狙うか。
最後に笑うのはどっち？
[スレ作成日時]2006-03-01 16:34:00
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繰上げ vs 投資
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52:
Ｎｏ．４７
[2009-12-21 23:17:12]
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皆さんが勘違いしてませんか？
ＮＯ，５１さん
他の板にも良く出てるように、私もそう思ってました。
だから、２年後に”１０２万”繰上げ返済で計算してます。（２万円は投資＋ローン減税の利益）
＞１年後に１００万繰上げ返済するのと、
＞２年後に１０２万繰上げ返済するのでは、
しかし、＋２万円でもトントンにはなりません。
４８さんの途中に書いてある、（前半は＋２万を見落として書いてあるが、、）
１年間の既に支払ってしまった利息に影響すると思います。
そのため、２年後の元本の減りが変わってくることになります。
投資は、定期預金くらいしか考えてませんが、５年間とかだと年１％以上が
あるので、どうしようかと考えていたところです。