住宅ローン減税の拡充【その２】

[匿名さん]

住宅ローン減税について
話しましょう。

[No.181 by 購入検討中さん 2013-02-18 17:18:23]

174さん
ローン組んでいる時点で勝ち組ではないです。
がんばって利子を払いましょう。

[No.182 by 匿名さん 2013-02-18 17:28:31]

>>181
なぜ？
こんな低金利なのにキャッシュで払うバカは勝ち組の金持ちには居ませんよｗ
そういう発想することが、

分　ノ
貝　之

の証拠

[No.183 by 匿名さん 2013-02-18 20:51:43]

まあまあ、それぞれがいいと思っているのだからお互いにやめましょう。

持家かマンションか、ローンか現金か、変動か固定か、なんてのは個人がいいと思っていればいいのでは？

たぶん結論は出ませんよ！！だって皆生活スタイルが違うのだから。


それよりか１７７の意見に同意しますね。来年の今頃はもっと凄い改正になりそう。

[No.184 by 匿名さん 2013-02-18 23:17:46]

まぁ、本当に先が読めてる人は、こんなとこで自分が得する事を言わないですよきっと。

だって、それがわかったら真似する人が出てきて損しちゃうし…。

[No.185 by 匿名さん 2013-02-23 01:40:22]

177は適切な表現が出来ている。ごもっともな内容だ。
何故、富裕層には緩く、庶民には厳しくするのか？
この課題が解決されない限り、同じ失敗を繰り返すだけだと思う。

[No.186 by 2011購入済 2013-02-23 15:42:19]

ローン減税…金額的にはローン分丸々恩恵を受けられるはずだが、庶民なので所得税だけでは還付しきれず住民税からも還付されるがこちらも上限あり結局Maxの恩恵は受けられない。結局2012年に買っても同じだった。
なので庶民には来年ローン減税、上限が上がっても消費税上がり金利もあがれば結局負担は大きくなるのでは。

[No.187 by 購入検討中さん 2013-02-24 10:12:29]

素人なのですが、教えていただけますでしょうか。

2000万程度の借り入れで、14年四月以降入居で購入を検討しております。
今回、減税の拡充が発表されましたが1％は変わらずの為、私の場合は
恩恵を受けられないということでしょうか。

よろしくお願いいたします

[No.188 by 匿名さん 2013-02-24 11:12:05]

>187
借入額2000万円程度なら、低所得で控除しきれない場合のみ補給金で恩恵を受けられる見込み。

[No.189 by 匿名さん 2013-02-24 15:57:52]

現金給付については
具体的に何も決まっていません
参院選後、「やっぱりやりません」は
十分に考えられる話

[No.190 by 匿名さん 2013-02-24 17:40:06]

年収か納税額を書かないと答えようがない。

[No.191 by 購入検討中さん 2013-02-24 19:48:40]

2000借り入れとすると、低所得で控除しきれない場合は、
14年以降の場合は現金給付などによって還元される可能性があるのみですね。
ありがとうございます。

[No.192 by 購入済 2013-02-25 13:39:11]

私の理解する範囲では所得税から還付しきれない分は翌年の住民税から引かれるので感覚的には手取りが少し増える感覚です。ただ住民税からの減税は上限があるので増税後は確か136500円。
後はあくまで住宅ローン減税という名の通り年末のローン残高の1%の金額が減税額なので10年間でもちろん年々減税額は減っていく。
これから買う方は源泉徴収票の所得税額がいくらかに寄って自分の場合恩恵はどれくらいかの目安になるのでは。

[No.193 by 匿名さん 2013-02-25 23:41:58]

本当なやましい。
契約を10月まで待つか、増税前に契約するか。。。

ローンの額がちょうど4千万くらいだから。
500万だと多いし200万だと足りない。

[No.194 by 匿名さん 2013-02-28 17:37:35]

１月住宅着工、５カ月連続増加　国交省「緩やかに持ち直し」
2013/2/28 14:51
　国土交通省が28日発表した１月の建築着工統計調査報告によると、新設住宅着工戸数は６万9289戸で前年同月に比べ5.0％増えた。プラスは５カ月連続。住宅ローン金利が低水準で安定していることや東日本大震災の復興需要などを背景に、持ち家、貸家、分譲住宅いずれも５カ月連続で増加した。
　季節調整をかけた年率換算は86万3000戸で、2011年度（84万1246戸）の水準を上回った。
　国交省は「穏やかながら持ち直しの動きが続いている」と説明。今後については「経済対策の効果、建設労働者不足や建築資材高騰の影響、消費税率引き上げ前の駆け込み需要がどう出るかみていく」としている。

[No.195 by 匿名さん 2013-03-01 07:23:16]

確かに条件の良いところはハイペースで売れてると思う。

[No.196 by 契約直前 2013-03-02 00:34:10]

契約直前です
３月契約→コーディネータと打ち合わせ→６月頃着工予定→１２月頃完成予定

年収９５０万
借入４８００万
３５年

契約を遅らせれば２０１４年４月でも入居可能な感じです
5％or8％どちらが得でしょうか・・・

頭のいい神、無知な私に教えてください

[No.197 by 購入検討中さん 2013-03-02 19:36:26]

年収９５０万
借入４８００万

なら圧倒的に14年4月以降

[No.198 by 契約直前 2013-03-04 13:25:18]

>>197　購入検討中さん
ありがとうございました

圧倒的にですか…

夏頃にもっと減税の詳細が出てくるんですよね
夏まで契約待ちますか…
でも大幅に内容変わるかもしれないですよね～、消費税もまだ上がらないかもしれないですし
本当に>>193さんと同じく悩ましいです。。。

[No.199 by 匿名さん 2013-03-05 20:45:43]

借入４８００万 なら2014年かな。

うちは借り入れ1500万（収入800万）なので2013年ですが・・・

[No.200 by 検討中の奥さま 2013-03-08 16:39:45]

すいません、平成25年税制を適用するためには、26年4月1日以降に取得、とありますが、
実際に2月とか3月に完成したら3月中に引っ越すことってできるんでしょうか？
4月1日以降になにをしなければいけなくて、4月1日より前に何をしてはいけないのですか？