借入3200万で、フラットで2200万、変動を1000万で考えてます。
ミックスにした場合のローン諸費用は、フラット1本での諸費用より
どの程度変わるんでしょうか？
ミックスにした場合に何十万と余計にかかる物なのでしょうか？
初心者ですいません。
詳しい方、ミックスローンを組んだ方、教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-01-22 03:08:47
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ミックスローンについて
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16:
匿名さん
[2013-01-27 00:21:41]
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5年後に短期金利が上昇する予想で予想通りになるならば、5年固定で借りる意味があまりない気がしますが・・・
長期金利はその前から上がりだしていると思うので、その予想なら3年固定くらいにして3年後に長い固定期間に変更するのが良さそうでは？(ただし、長期金利の予測が必要です)
先月どこかで3年固定で0.55％を見ましたよ。(興味が無いのでどこの銀行もしくは信託銀行か覚えて無いけど・・・)
私は10年固定1.1％と20年固定1.6％でミックスしました。
10年後の情勢を見て、10年後に10年固定を全額繰上げ返済するか、20年固定を全額繰上げ返済するか考える予定です。