頭金なし、２７００万のマンションを毎月７３０００円で返済中、３５年ローンんです。
２年固定にしていたのですが、これからの金利の動きが心配です。
１０年固定にするか、２０年固定が安心なのか？
また２年固定で様子を見るほうがいいのか悩んでいます。
繰上げ返済の余裕もないので、３００万だけ繰り上げ返済をし
２０年固定にし、毎月９５０００円返済にしようかと考えています。
家計は今でもぎりぎりで生活しているので不安なのですが。。。
２年固定にして、２年後金利上昇で返済金が増えていくと思うと
長期固定のほうが安心なのかと思っているのですが。。。
まだ２年しかローン返済していないので不安で仕方がありません。
期限は明後日なんです、金利の動きや返済方法教えてください。
[スレ作成日時]2007-07-21 08:01:00
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これからの金利。。。
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24:
毒男
[2007-07-23 16:43:00]
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“低い長期固定”が組めるのは今くらいでは。（現時点で既に厳しいですが）
おそらくあと数年で４％を超えてくると思うので
３％のうちに固定で借りておけば、、、なんて数年後思うのかもしれません。（今そう感じているもので）
事実、数年前は「３％なんて高すぎ、、、」なんて思っていたくらいですからね。。。
前に申しましたが、自分は超短期で繋いで、利率が上昇した場合に一気に繰り上げ返済するつもりでいます。
（現在ほとんどの預金を個人向け国債で運用中）