繰り上げは変動から？

[大手企業サラリーマンさん]

３５年長期と変動を組んでいるもんです。
セオリーからいうと利率の高い長期から繰り上げるのだそうですが、変動リスクを抑えるという考えや、長期をすぐに返してしまうと利息を多く払っている分逆に損だという考えも聞きます。
本当はどっちなんでしょうか。

[7: マンコミュファンさん]

私の場合、固定と変動の金利差の縮まり具合を見て、どちらを先に繰り上げるかを決めています。

ただ、現時点では金利差が1.7％あるので、固定を先に返しています。固定の場合、繰上げした額の３弱の残債が減ります（100万返すと300万近い債務が削減）が、変動を返しても繰上げした額の2倍以下（100万返して180万削減程度）です。

ミックスの場合には、繰上げに関して固定と変動のどちらを選ぶかのオプションを持っているのと同じですから、現在の金利差、固定と変動の残債比率、将来の収入・支出の変動可能性（C/Fリスク）などを勘案して考えるしかないですよね。

結局、固定と変動のどちらを先に返すか？は、結局固定と変動のどちらを選ぶか？というリスク嗜好の問題でしょうか？