川崎ゲートタワー 「入居予定者専用」Part2

[住民さんＡ]

川崎ゲートタワー　入居者専用掲示板です。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145638/

[61: マンション住民さん]

保育園関係者等、他人が入って来るのは好ましいとは思えない。
汚れやすくもなるのでは。

[62: 住民]

確かに他人の出入りは好ましくないと思います。
飲み物以外の販売機となると、、、
２階に設置とかいかがですか？
食べ物とかちょっと気が引けますが、、、
意外に買ってしまうかも(あくまでも２階設置の時で１階に食べ物は、反対です)

[63: 住人さん]

＞61さん
全く同意見です。保育園関係者の方の侵入も、セキュリティ等含め、望ましくないと思います。

[64: 匿名]

子供が多かったり、大規模で住人の多いマンションのエントランスを数々見てきましたが、壁に手垢が異様についていたり、壁紙が破れていたり、ソファが破損していたりしました…。
保育園関係者、他にも住居者以外の人が気軽に建物内に侵入する事は、建物価値の劣化を早める事にもなりますし、一切禁止して欲しいと思ってしまいます。

[65: 匿名さん]

本当にセキュリティを考えているのならこんなところで議論しないで下さい。
迷惑です。

[66: 入居済みさん]

設置場所が外から見えない所で、また、ドアを通り中に入らないと利用できないので、部外者の利用はあまり多くないとは思います。ただ、部外者の利用を期待するのは、これまでの意見も含め色々な意味で望ましいとは思えません。

[67: マンション住民さん]

64に賛成
しっかり検討したいです。

[68: マンション住民さん]

今週の「ダイヤモンド」に興味深い記事がありました。

東日本大震災における構造の違いによる建物被災状況
＜免震＞
　　問題なしは87.9%　軽い被害：12.1%
＜制震＞
　　問題なし：100%
＜耐震＞
　　問題なし：49.5　軽い被害：37.0%　小破：13.5%

つまり、制震は免震より安全ですね。

[69: 住人]

おぉ、凄い統計ですね！

嬉しい内容ですね。

[70: マンション住民さん]

賃貸のその後は？

[71: マンション住民さん]

カエルの大合唱が聞こえますね。
びっくり、楽しい、嬉しい（笑）

[72: マンション住民さん]

固定資産税の通知が来ましたね。
７年間半額の減額措置は非常にありがたいです。

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おいくらでしたか？

[74: 匿名さん]

住民ならわかるでしょ。

[75: マンション住民さん]

長期優良マンションの固定資産税は確かに安いですね。家もびっくりしました。

[76: 匿名さん]

長期優良だから安いんじゃなくて、土地と共有部の持ち分が少ないタワーマンションだから安いんじゃない？長期優良だと減額期間が一般マンションより二年長い。

[77: 匿名さん]

黒字ならセキュリティなどのサービス強化も駐車場代や管理費の減額も可能。
赤字なら足が出た分を住民が補填するしかない。コスト削減でサービスの質は悪くなり、駐車場代や管理費の住民負担が増える事になる。
つまり、最初に行うべき事は収支改善。

[78: 匿名さん]

何かいい案はないのかね？

[79: マンション住民さん]

ガスの点検＆メンテナンス契約の勧誘？が来ますね。

[80: 匿名]

隣のベランダからタバコが臭くてたまりません…。

どうしたら良いでしょうか。