元金均等返済と変動金利とを組み合わせている方を
あまり見ないのですが、一般的では無いのでしょうか?
(元金均等返済でも月額に無理が無いという前提で)
金利の安い今に元金均等返済で元金を減らしておき
今後の金利上昇に対応するという考え方はどうなんでしょう?
元利金等で繰り上げ返済するのと大差ないのでしょうか?
元金均等返済と変動金利とを組み合わせることは
リスクが高いのでしょうか?
[スレ作成日時]2007-10-02 11:17:00
元金均等返済と変動金利
704:
不動産業者さん
[2013-10-23 12:39:19]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
> 元金均等時分の元金の減りが早いゾー
なんども過去スレにあるけど、これが間違い。この間違いを理解していないから、このスレが長くなる
たとえば
【元金】月々の返済額、10万
【元利】月々の返済額、9万
【返済可能金額】12万
だった場合、元金なら、2万の繰上げ、元利なら3万の繰上げになるだけで、月々の支払いも同じで、ローン元金の減りは同じです