プレージアブラン東園田はどうですか？

[物件比較中さん]

プレージアブラン東園田をチェックしてる方はいらっしゃいますか？

緑が多い住宅地で環境は良さそうですね。
駅まで行けば施設も多く、特に困ることは無いように感じます。
気になるのは太陽光発電で、実際節約になるのでしょうか。

レイアウトなども相談出来るみたいです。
情報交換しませんか？

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html
所在地：兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番）
交通：阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
総戸数：108戸
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：72.45㎡～93.02㎡
バルコニー面積：10.69㎡～22.70㎡
駐車場：63台（平面式4台・機械式59台）
予定販売価格帯（税込）：2,800万円台～4,400万円台
売主：オーエス株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[949: 匿名]

棟内のモデルルームが出来たら、駅前のは無くなるんでしょうか。

[950: 匿名さん]

阪急沿線だから高いとは限らない。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】

[951: 匿名さん]

>949サン

無くなるらしいですよ

[955: 匿名さん]

完成が近いということは、間取りセレクトプランの期限は過ぎてしまったでしょうか？

[956: 契約済みさん]

今の売れ行き状況は、どのぐらいですか？　１２月の抽選も予約が入っているのですか？

[957: 匿名さん]

外観はほぼ完成みたいですね。

[958: 匿名さん]

100万円分の家具家電と150万円分の登記諸費用の無料とかで契約されてますか？

[959: 物件比較中さん]

９５８さん　それは、合計で、２５０万円分と言う事ですか？
どちらかですか？

[960: 契約済みさん]

958さん　欲しければ抽選申し込みして下さい。

[961: 匿名さん]

抽選もなにもまだまだ売れ残ってるやん。

[962: 契約済みさん]

現地、見て来ました。
植栽も入っていて、いよいよといった感じですね。
シンボルツリーでしょうか？ライブラリー横にある木が３階まで高さがあり、とても大きくてビックリしました(笑)

[963: 匿名さん]

ここまで売れ残ってるなら完成まで待ったら凄い値引きされそうだな･･･
家具家電の100万付なんてどうでもいい気がしてきた
間取りもほぼ全タイプ残ってるから選びたい放題だし

[965: 契約済みさん]

100万円分家電付の部屋はモデルルーム使用なので先日見せてもらいました。
西の北側の門部屋でベランダが斜めに切れているので凄く狭く感じました。
洗濯を干すだけならいいでしょうが、ガーデニング等されるつもりの方には狭いと思います。
売れにくい部屋だなぁと素人目に思いました。
東は、ほとんど完売してますよね。
南も病院に近い方が残っていて後は売れてます。
西は西日の問題もあります。
安くてどこでもいいなら待つのも１つの方法だと思います。
モデルルームの部屋は、トイレ使用も有りとのことだったので入居前に見に来た方が使用されるかもしれません。
そういったリスクも有ります。

[966: 申込予定さん]

565さん　そのとうりです！　近所付き合い宜しくお願いします！　

　

[967: 契約済みさん]

965です。

966さん、こちらこそよろしくお願いします。
いよいよですね。
12月の内覧会が待ち遠しいですよ。

[968: 申込予定さん]

967さん　本当に楽しみですね！　みんなで住みやすい良い環境にしていきましょう！　

[970: 匿名さん]

そういう話は証券取引委員会とか金融庁に告発すべきじゃないの？

あとは日本共産党市議団とか。

[971: 匿名さん]

西側は西日もそうなんですが眺望面ではどうなんでしょうね
実際にモデルルームでシミュレーションするしかないとか…
立地自体は駅は近いし買い物も便利だしかなり暮らしやすいかと思います
あまり日があるときに自分は家にはいないので
西でも大丈夫かなぁとは考えてます

[972: 匿名さん]

あと1ヶ月で完成なんだから待てばいいのに。

駅近って5分までじゃないかな。

[973: 匿名さん]

園田に愛着があれば別だけど、
西方面の隣駅のＪＲ塚口は１，３００戸の森永工場跡地プロジェクトがあって
東方面の隣駅には住友不動産が７４５戸のプロジェクトがありますよ。


【住友不動産】阪急神崎川駅前・武田薬品工業神崎川倉庫跡地プロジェクト（３棟・総戸数７４５戸）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983

長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316364/