元利均等と元金均等ってどちらがセオリー?
11:
匿名さん
[2008-01-28 16:53:00]
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11:
匿名さん
[2008-01-28 16:53:00]
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やはり、元利か元金かで悩んでいるのですが・・。
3500万借り入れ。
期間30年で、20年固定(例:住信SBIで2.55)を検討しています。
繰上げをして、20年で返済をと考えています。(=20年後に完済に近い額になっているように)
ちなみに、月のマックスの支払い額は18万までです。
元金にした場合の、残る余裕のことを考え、元利か、元金かで、単純にも悩んでいるのですが、それに加えて、「繰上げ返済方法」も、元利か、元金かと悩む条件の一つです。。
元利か元金かによって、「期間短縮型」か「返済額軽減型」のどちらかを選んだ方が、メリットがより高いなど、はあるのでしょうか。
20年後に完済に近い額まで返したいのですが、残っている場合、返済額軽減型の方が収入のなくなる将来のためには良い選択だとは思っていました。が、どこかで、「元金なら返済額軽減を選んでも仕方がない」というような文面を見た気もします。
そこで、元利、そして特に元金均等の、繰上げ返済のお勧めパターン(メリット)込みでの最善策
をご教授いただけますでしょうか。
どう、お伺いしてよいかも分からず、まとまりのない文面ですみません。
叱咤を覚悟でおりますが、小さなご助言でいただけましたら、幸いです。