親からの贈与は？

[ロンロン]

親から３００万借りて頭金にする予定ですがこの場合何か申告が必要なのでしょうか？
但し借りるお金の名義は親ではなく自分になってます。

[208: 匿名さん]

3年後から、あなたと奥様(ご主人？）に、それぞれ贈与税の基礎控除枠内(現行制度は110万）で
何年かに分割してもらう、というのはいかがでしょう？
たとえば、
3年後に110万×2
4年後に100万×2
5年後に90万×2
で、計600万というように。

もらった資金を繰り上げ返済にまわすのであれば、
一括でもらって贈与税を払って一回だけ繰り上げる場合と、
分割でもらって贈与税を払わずに複数回繰り上げる場合で、
税額、金利、繰り上げ手数料、返還される保証料の総額を比較して、
どちらがお得かシミュレーションすると良いかと思います。

金利と手数料によっては、3年後に300万ずつもらって（基礎控除が2倍になるので、
ひとりでもらうより税額は下がります）、それぞれ贈与税を払って一括で繰り上げ、
というパターンが一番お得かもしれません。

ただし、2人でもらう方法は、ローンを連帯債務にしているか、それぞれが組んでいる必要があります。
そうでなければ、奥様がもらった分をご主人に贈与したことになってしまうので・・・。

ローンが単独名義なら、一人で６年間に分割してもらうのと、一度にもらうので、
どちらがお得か計算してみてください。