親からの資金援助の贈与税について

[ミッキー]

過去検索して年を跨いで贈与を受けた事例がなかったので、
ご存知の方教えて下さい。

親からの資金援助500万円を受け諸費用/頭金に使用し、
2500万円のマンションを購入いたしました。

この資金援助を受けた贈与に関して、相続時精算課税制度を受ける
予定なのですが、年末結構急ぎで契約してしまった為以下の段階で
合計500万円の贈与を受けております。

①
2007年
12月26日　手付金、契約金として、130万円を親の口座から業者の口座へ
　　　　　業者に現金で10万円も直接手渡し。　計140万円
②
2008年
2月20日　金消契約前に諸費用110万円を親の口座から業者へ

　　　　　頭金　250万円振り込み完了

③
2月26日　諸費用を150万円を親の口座から業者へ

　　　　　計：400万円の振込み完了

④
3月3日　残り100万円を親の口座から自分たちの口座へ移してもらい
　　　　ました。　残りの100万円で引越台や家具を買いました。

上記のような経緯がありますが、相続時精算課税制度の対象期限は
1月1日〜12月31日に贈与を受けた分について翌年の2月15日〜3月15日
に申告しなくてはいけないとあります。

そこでご質問なのですが・・・
上記①については2007年に贈与を受けているわけですから、今年の
3月15日までに申告に行かなければいけなかったのでしょうか？
(130万円分の贈与)　もう期限過ぎちゃいましたがもう適用出来ない
のでしょうか。

また、上記②〜③で今年度2008年に合計360万円の贈与を受けた事に
なりますが、こちらは2009年の確定申告時期に申告に行けばよいの
でしょうか？

自分の頭の中で500万円の贈与を受けた、としか頭になく、
2009年の2月〜3月に申告に行けばいいと思い込んでましたが、
よくよく考えたら分割して振込んでもらった場合はどうなるのかと
うっかりしておりました。何かいい手があれば教えて頂きたく
お願い致します。
申し訳ありません。


ＰＳ：上の件とは関係ありませんが、疑問がもう一つあります。
　　　相続時精算課税制度を一回適用すると、相続までずっと
　　　その制度が適用になるのは理解出来たのですが、贈与者からの
　　　贈与については110万円の基礎控除を合わせて受けることが
　　　出来ないという意味がよくわかりません。　
　　　どなたか分かりやすく説明してくださる方はいらっしゃいませんか？

[37: 匿名さん]

向こうのサイトでは、
＞税務署へ相談したところこの状態が長く続くと贈与とみなされてしまうとのご指摘を受けました。

ということに対して、

>奥さまが就業しておらず　ローンの支払いやご両親への返済をご主人の給料から支払っていたとしても　夫婦のお財布から親御様への返済をきちっとなさっていれば　贈与云々の問題にはならないと思いますよ

と回答されています。結局どちらが正しいのでしょう？

また、ここに３５で書いてることは、何一つ書いてありません。この回答では、税務署で何がしかの変更、申告などしなくても良いように思ってしまいます。質問している側は素人なんですから、税に対して知識がある人間なら理解できること、今後当然すべき手続きなど、説明されるまでわかるわけありません。玄人からみれば「都合の良い解釈」と言い捨てるのでしょうが。

また、ここのスレッドのもっと前の回答では、

>あなたが借りたままで働かない状態で、夫が返済するのは、贈与となることを書いているでしょう。
>現実的には夫が返済、持分もそれに見合う割合（奥さん頭金がゼロなら、全部夫の持分）に修正するべきです。
>出資比率に応じた持分の修正をすれば、贈与にはなりません

と書かれてます。持分の変更は可能だと言うことですよね。しかし、向こうのサイトでは、

>銀行ローンを組んでいる場合はそんなに簡単に名義変更できません

となっています。
一方は変更できる、もう一方は変更できない・・・。結局、持分の変更はできるのか？すべきなのか？わかりません。意見がずれていると思います。

また人を＊＊にしたような返答が返ってくるのでしょうね。
もう教えてやらないよ、とか日本語が理解できないのですか？とか。
返答の書き込みは読みたい気もしますが、こうした吐き捨てるような言動は見たくないので、ここにはもう来ません。最後に３６の書き込みに対して、私が何に対して「違う」と思ったか、一部書かせていただきました。時間の無駄でしょうから、”私のためでしたら”、わざわざ返答してくださらなくて結構です。