匿名さん [更新日時] 2007-08-28 21:16:00
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31363/
が５００を超えていますので２スレ目を立てました。
目指せ金利０％！
[スレ作成日時]2006-08-01 20:14:00
＼専門家に相談できる／
東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか？ ２スレ目
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321:
匿名さん
[2006-11-19 08:54:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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もう公庫も断わってしまいました。
ただ迷っている点が。
１）３０００借りて預金を２０００にするのと、２）２０００借りて預金を
１０００にするの、どちらが得か？です。
確かに銀行のシミュレーションでは１）が得になります。
所得税の住宅控除の恩恵が多くなりますから。
でも差額の１０００は普通預金か外貨預金で塩漬けになります。
１０００あればローン返済期間で株、国債などで相当増やせます。
沢山借りると月々の返済金額も多くなり、日々の生活が圧迫されます。
ということで、最近は所得税の住宅控除の恩恵を最大に受けるために
過剰に借りるよりも、突発的に必要になりそうな１０００くらいを
預金として残し、あとは頭金にするほうが得なような気がしてきています。