年収に対して無謀なローン その5

[サブプライム予備軍]

年収に対して無謀なローン　その5

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その5)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/

[799: 匿名さん]

強行するか、手付金放棄（場合によってはプラス違約金支払い）して潔く撤退するか……ご意見お願いします。

本人；36歳独身・年収420万（税込見込）→おそらく手取りで250万程度になるのでは
　　　結婚の予定はありません。
物件；3,500万
頭金；2,500万
ローン；1,000万
貯蓄；諸費用（わずかな家具・電化製品含む）を現金で払ったのち300万残る。
　　　38歳時に10年前にかけた貯蓄保険100万が満期になる。
　　　その他ローン残などは何もなし

管理費＋修繕積立金；約18,000円/月
駐車場；8,000円/月
固定資産税；概算で約140,000円/年

現在、ひと月の出費のうち必須のもの
養老保険；約1万
掛捨ての入院・傷害保険；約1万
共済；5万

契約金として180万弱支払済み。オプション支払済み。ローン実行3月下旬です。

個人事業主でなかなか賃貸が借りられず、購入に踏み切りました。当時の年収は約900万。ところがその後怪我をして、昨年10月から仕事が制限されるようになりました。完治すれば以前のように働けると医者に言われていますが、数年かかるらしい＋そのとき以前のように仕事をもらえるかわからない、という状況です。
年収の見込を計算したところ、420万まで落ちました。ただ400万を切ることはなさそうです。

団信不加入でローンが組めず白紙になるのを期待しましたが、病気でなく怪我なので引っかかりませんでした。また、年収見込420万に対して1,000万の借入なので、銀行にも相談しましたが「行けますよ！」で駄目でした。

まあ多少節約すれば行けるかも、という気持ちと、怪我でこの年収ならますます賃貸に入りにくくなるだろうという危惧もあるのですが、その一方で「引き返すなら今だ」というのもあります。
忌憚のないご意見をお聞かせください。