年収に対して無謀なローン その5
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その5)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
[スレ作成日時]2007-11-07 23:03:00
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年収に対して無謀なローン その5
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1010:
ビギナーさん
[2008-03-10 15:41:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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夫：30歳 年収450万（ボーナス込、今後昇給予定あり）
妻：30歳 派遣社員 年収230万（よほどなことがない退職するつもりなし）
子供：保育園（4歳.2歳）
物件：3900万
諸費用：220万（少し多めに計算）
ローン：3700万
（親からの援助が200〜300万あるかもしれません）
管理費・修積・駐車場：約3万円
フラットもしくは長期固定と変動でローンを組もうと思います（ボーナス払ナシ）
やはり無謀なローンの域になってしまうのでしょうか。
自分の住んでいる地域はマンション相場が駅徒歩１０分圏内70㎡で4500万台主流です。
（自分たちは駅遠のマンションを選びこの金額となりました。）
子供たちを通わせている保育園から近くなり、小学校も中学校も徒歩１０分圏内となることで
購入を検討しています。頭金が少ない為、できる限りボーナスの一部で繰り上げ返済を
していこうと思うのですが、こちらの掲示板を拝見するかぎり、『無謀』という
お言葉が返ってきそうで不安です。見送ったほうが賢明ですかね。