【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その2

[働くママさん]

契約者・住民スレ　その２です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227470/
検討スレ（その２２）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[797: 匿名]

契約されてない方は検討スレへどうぞ。

[798: 匿名]

最初にMRにいったとき、5年は変更できないといわれました。
でも重説にはとくに期限についてはかかれてないと思いますが。。しっかり読んだわけではないので、間違いだったらスミマセン。

[799: 匿名さん]

バスについては、重説添付書類の中に旅客自動車運送契約書というのがあって、契約期間、運行ルートなどが記載されています。契約変更については、業務追加はokだけど、減らすのはダメみたい。
ここであまり詳しく書くのはアレなのであとは自分で見てみてください。

[800: 契約済みさん]

月島往復だけでいいなぁ
都バスがあるところは、都バスでいいんじゃないですかね

帰り月島便がないのは停車場所の問題かも？

[801: 契約済みさん]

バスの件ですが、契約前に聞いたところ売主は勝どき駅着を要望したものの、ここ最近そして今後の勝どき駅利用者増加を理由に勝どき駅行はなくなったようです。

今週末、私はドレスアップオプション会ですが、みなさんもそうですか?

[802: 匿名]

うちはまだ決めかねてるので予約しませんでした。網戸くらいかなーと。不二サッシが窓口で、後付けより多少だけどやすくなるといわれました。

[803: 匿名さん]

オプション会で買ったらバカ高だから、オプションとしてどんなものが必要で、どの位の価格が目安なのかを知るためだけに参加しようと思っているのですが、そういう参加者でもOKなのかな？

[804: 契約済みさん]

エアコンは最新型がないようですな！

塩害仕様の特注品だからでしょうか・・・


入居後に最新型をヨドバシで買ったほうが良いかな！

[805: 内覧前さん]

塩害コーティングって、そんなに潮風が吹いて来ますかね？
それより毎月の管理費・修繕積立金・自治会費・自転車置き場代、シャトルバス代など
車なくても４万円は最低かかります。
リタイヤ前だから、車売ってレンタカーや此処のカーセアリング、タクしーにしようと思う。
パーキング代３万足すと、何もなくても確実に７万円消えて行く。。。

立川あたりで駅１０分以内７５平米免震買えそうですね。

此処のパーキング台数の設定、少な目で大正解。タワーパーキング本当に金食い虫。
これぐらい少ない設定だと98％埋まりますね。

真っ白のシャトルバス。晴海タワー専用豪華タクシーですね。

[806: 契約済みさん]

オプション会参加します！

さすがにエアコンなどの家電は高すぎて買う気がせず・・
吊戸棚、網戸、食器洗浄器あたりを狙っていますが・・

みなさんどうですか？

ちなみに、ＭＲにあったような壁面収納はオプションだと２００万円くらいかかるらしいですが
業者に見積出させたら５５万でした（笑）
これでも高いというか、もったいない気もするので組み立て家具にしようか迷ってます・・

[807: 契約済みさん]

ＯＰ会で契約すれば入居時までに納入されている
というのが売りです。

入居後にじっくり検討するとするかな。

[808: サラリーマンさん]

食洗機ＰＡＮＡＳＯＮＩＣ製品ヨドバシで198800円工事費込みでした。
家具は後で買った方が安いのは当たれ前ですね。
照明とカーテン。角部屋は夏サウナ状態だそうです。

我が家は、入居時には揃えておきたいので
内覧会で注文いたします。
エアコンは、ダイキンが世界一と聞いてますが、洋室ワンサイズ上げて、
パナソニックの最新版の25ＫＷ　ＴＹＰＥにします。
３台です。40％引き。

カーテンはレースも遮光もシックなデザインで決めたいです。
照明は後でヨドバシですね。

[809: 匿名]

自分もオプション会は目安で参加します。ただ案内は9月できてまして、契約時期が遅かったからかもしれません。でも照明はイケアにしようかと思います。モノトーンが好きなので。
バスの運行経路、電話してみました。入居後は管理組合に任せるので、といわれ、経路変更できるかはまだわからない、とのことでした。

[810: 住民さんＣ]

勝どき４丁目の月島倉庫の再開発案が具体化しているようですね。
１５年度末着工で６０階くらいの超高層のようです。
http://ameblo.jp/kawaish/image-11551193247-12574121067.html

[811: 入居予定さん]

たいした計画でないみたい。住不ドトールはお見合いですね。
６０階は敷地面積から無理でしょう。
建っても、ペンシルビルで、構造的にクリティカル。防災面で４５階が限度かな。

[812: サラリーマンさん]

早く引っ越しして、住みたいな。
御爺さんは何階買ったのかしら、、
心配です。

[814: 匿名]

↑また同じ投稿なんですね？何か意図あるんですか？

[815: 匿名]

813 検討スレにも書き込んだりして、自分で幕引きしてたのを、また再開するなんてどういうつもりですか？
しかも自分で調べないでデベのせいにして。
掲示板で誰か親切な人が調べて、中央区の記事をUPしてましたよね？
それなのに・・。
なんて無神経な人！！

[816: 契約済みさん]

８１３の子持ちの若奥さん。
何度も、あちこちに同じ投稿。

多くの方が知恵を授けて下さいましたよね。
頭はだいじょうぶかな？？？心配ですね。
今は、良い薬有りますから、聖路加病院心療内科を紹介致します。

[818: 入居前さん]

皆さんここハルミがオリンピック後
世界の中心に成ると好いですね。
公園も日比谷公園よりきれいに今作り直してます。

日比谷公園と代々木公園の２倍クライ素敵です。

親水公園はすごい工事ですね。前のママでも良かったのに。
東京都、中央区の力の入れ方が判りますね。

白いシンボル・ランドマ―ク本当に素晴らしい街に成ります。
東京駅まで１６分素晴らしい。事ですね。引っ越ししたら
世界市民に成るみたい。夜景は本当にマンハッタンですね。

シンガポールや香港みたいに立て込んでなく、余裕たっぷり緑地、公園
本当に素晴らしいですね。国立国際文化交流センター素晴らしい建物期待しますね。