12月中に申し込みで3月末までの実行という条件で(あと首都圏のみらしい)、
固定15年2.70% 18歳未満の子供が2人いれば0.3%優遇で 2.40%!!(申し込み時点で確定!)
しかも、団信と保証料は込み、手数料31,500円のみ、別途火災保険は必要
繰上げ返済は1回100万円以上、手数料10,500円です。
首都圏に住んでて、子供2人る家庭においてですが、1番いい条件では?
3月実行だと、金利でSBIモーゲージ(手数料2.1%、団信あり)でも2%台後半が予測される中、
何か弱点があるでしょうか?
[スレ作成日時]2005-11-10 18:09:00
フコク生命のローンは中長期固定で最強?
308:
サラリーマンさん
[2008-04-11 00:08:00]
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とは言え、別に新しい話ではないですが、最近話題にならなくなったせいか、皆さん見落としている可能性もあると思って、あえて上げさせていただきました。
(別にフコク生命の回し者ではありませんが・・・)
子供2人以上(まあ1人でも微妙)ならまだまだ最強の部類じゃないかと。
今話題になっている、三井住友と比較してみました。
【フコク10年】
保証料 =なし
10年金利 = 1.92%(子2人),2.016%(子1人)
10年以降金利= 3年固定:2.04%,5年固定:2.28% 等(参考:H20年4月)
繰上げ返済手数料= 10,500
適用金利 = 申込み時金利(6月迄確定。6月実行の場合、その間の最低金利適用)
その他 = 来店不要。主に首都圏のみ(らしい)
【三井住友10年】
保証料 =必要。 (審査結果次第によっては無料になる可能性あり)
10年金利 = 1.95%
10年以降金利= 3年固定:2.15%,5年固定:2.25% 等(参考:H20年4月 1%優遇時)
繰上げ返済手数料= 無料(ネット経由)
適用金利 = 実行時金利
※フコクは10年後優遇がないが、もともと「店頭金利」というものがなく、概ねメガバンクの店頭金利−1%程度に設定されている。
※15年、20年固定もあり、子供2人なら住友信託等より金利が安い。
なにより、審査に通れば保証料が無料で、かつ6月迄なら金利が上がっても気にしなくていいのが魅力かと。
私の場合は、審査自体、書類到着後1日で回答がありました。結構おすすめです。