変動金利 固定金利 ミックス検討スレ

[匿名]

割合が大切だよな。
どちらの割合高くしたほうが良いですかね。

[12: 契約済みさん]

自分は20年で、フラット35sを50%、提携ローンをさらに固定（今のところ7年の予定）と変動金利の半々にするつもりです。提携ローンとの組合せでフラットの金利も優遇されるので手数料が若干大目ですがマニアックに3本建てにしてみました。金利計算はエクセルで出来ますが、諸費用の把握が大変でした。いまだに完全に把握したのか疑問ですが。長期金利があまり上がらないうちにローン実行したいのですがこればかりはどうにもなりません。余談ですが、外貨預金が良い感じなんで、今後は為替と短期金利、国債をモニターしながら、所得税減税も活用して繰り上げ返済をするつもりです。