年収に対して無謀なローン その６
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その６)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
[スレ作成日時]2008-03-11 14:10:00
＼専門家に相談できる／
年収に対して無謀なローン その６
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73:
サラリーマンさん
[2008-03-19 22:24:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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【年 齢】 ３３歳
【勤続年数】 １０年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 単体２０００人 東証一部上場
【年 収】 ４７０万
【配 偶 者】 あり（専業主婦） 子２人（６歳＆１歳）
【現在債務】 なし
【希望金額】 ２０５０万
【頭金の額】 ０
【特記事項】 貯金２５０万は全て最初の諸費用等にあてるつもりです
千葉県で都内のオフィスまで始発電車で１時間ちょっと、駅徒歩１分、
３ＬＤＫで８２㎡、昨年夏竣工の残物件です。金額は値引後のモノです。
昨年出産と車をキャッシュ購入したため、十分な頭金が用意できないので、
①新生銀行 ３５年固定（２．９５％）
または
②三菱ＵＦＪ信託銀行 ２０年固定（２．５７％）
でボーナス併用なしで検討しています。
年間９５万弱の支払いなので節約してやっていこうと考えています。
②でも娘の大学受験・入学という山場を越しているので、多少の金利上昇のリスクも
大丈夫かな・・・と考えています。
①と②、どちらがよいでしょうか？