年収に対して無謀なローン その6
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その6)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
[スレ作成日時]2008-03-11 14:10:00
年収に対して無謀なローン その6
60:
サラリーマンさん
[2008-03-18 20:53:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
【勤続年数】 10年
【就業形態】 正社員
【会社規模】 単体2000人 東証一部上場
【年 収】 470万
【配 偶 者】 あり(専業主婦) 子2人(6歳&1歳)
【現在債務】 なし
【希望金額】 2050万
【頭金の額】 0
【特記事項】 貯金250万は全て最初の諸費用等にあてるつもりです
千葉県で都内のオフィスまで始発電車で1時間ちょっと、駅徒歩1分、
3LDKで82㎡、昨年夏竣工の残物件です。金額は値引後のモノです。
昨年出産と車をキャッシュ購入したため、十分な頭金が用意できないので、
①新生銀行 35年固定(2.95%)
または
②三菱UFJ信託銀行 20年固定(2.57%)
でボーナス併用なしで検討しています。
年間95万弱の支払いなので節約してやっていこうと考えています。
②でも娘の大学受験・入学という山場を越しているので、多少の金利上昇のリスクも
大丈夫かな・・・と考えています。
①と②、どちらがよいでしょうか?