年収に対して無謀なローン その６
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その６)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
[スレ作成日時]2008-03-11 14:10:00
＼専門家に相談できる／
年収に対して無謀なローン その６
|
435:
匿名さん
[2008-04-22 16:23:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ご自分でローンシュミレーションしてみました？
エクセルや、銀行HPで実際にやってみてください。
簡単ですが・・・・
ローン返済：約１８万（月）。
管理費修繕費が、約１．５万（月）
車ももってるそうですので、
駐車場を１万（月）にしたら、約２２万ですね。
固定資産税はいくらですか？
固定資産税は、最初の数年は優遇されているので、
MAX値を確認しておいた方が良いですね。
また、修繕費も３年毎ことに増額されていくとおもいます。
（修繕計画は販売元に確認すれば出してくれるはずです）
きっと、生活費以外で約２５万は必要になると思います。
今の賃貸費用の約３倍ですね。
奥様も働き続ければ、難しくはないのではないですか。
単力だけだと・・・・難しいでしょうね。