年収６００万 ２７００万の住宅ローン

[匿名さん]

同じような年収・ローンのスレを見たんですが
時代が違うので、参考になりそうにないので
助言お願いします。

結婚費用等：４００万（現在婚約中）
頭金：７５０万
諸経費：１５０万

年収：６００万
　　夫：年収３５０万（２５歳）
　　妻：年収２５０万（２６歳）

来年の５月にマンションを購入予定です
希望価格：３４５０万

希望価格のマンションを購入すると
２７００万のローンを組むことになります。
（もし購入なら、信託銀行・提携ローン）

共働きなので、返していけると思っていましたが
子供ができたりしたら
さらにお金がかかるので、やっていけるか正直不安です。

助言お願いします

[18: 匿名さん]

年齢が少し？上ですが
参考になればと思いレス入れます。

結婚費用：350万（婚約中/海外挙式（両家の両親のみ同行）・家具等購入費）
物件価格：3,280万（来年1月入居予定）
頭　金：400万
諸費用：178万（概算）

※ここまでの資金は夫の貯蓄で
年　収：900〜万
　　夫：年収600万〜（30歳）
　　妻：年収320万〜（28歳）

こんな感じで住宅ローン借り入れは総額2,880万を
変動金利で1,400万とフラットで1,480万とわけて
返済していく予定です。
現時点の金利で見れば毎月総返済額がだいたい8.5万程度になります。
が、量的暖和解除により現在毎月0.1%〜金利上昇しているので
ローン開始時には月返済額が確実に増えるでしょう。

今売り出ている物件は、まだまだお手頃価格かと思います。
今後出てくる物件は地代高騰などの条件や金利上昇などにより
ますます手が届かなくなるだろうと思っています。
※または同価格帯でも間取り縮小。

今は、色々な意味で様子見の時期かと思いますが
理想の物件に出会え、ここで二人で結婚生活を頑張りたいと
互いに思えたので頑張って行こうかと思います。


最後にスレ主さまへ
自身の気持ちがまず大事じゃないでしょうか？
まだ年齢的にも若いですし今後年収も上がっていくわけで
支払い面の方は何とかなるんじゃないでしょうか？
それよりも、ここを買う！住む！ってキモチが
色んな意味でモチベーションをあげ大事かと思います。
お互い頑張りましょう。