金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき？
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき？
＝終わらない闘い＝
【注意１】
どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
覚悟して発言しましょー
【注意２】
発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
過去スレも参考にしましょー
[スレ作成日時]2008-09-09 12:56:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？！その４
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357:
309
[2008-09-17 07:49:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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自分は１１９で現状書いたよ。
３７歳年収８４０万（１馬力）
子供２人。非上場企業。
（景気状況に影響されるけれど余程好景気がなければ１０年くらい
ＵＰしないと思う。）
４０００万の物件、頭金１２００万で５年弱前に購入。
２８００万、期間２９年、金利現状約１％ローン払い無し。
貯金は妻名義と子供名義で４００万くらいだと思う。
月々９万５千円の返済で年間６０万程度（２年に１度１００〜１５０万）
繰上げ返済してます。
１５年（金利動向あるけれど残り１０年程度）で完済予定。
変動の低金利いかすつもりで、この５年は成功かな。
年収１０００万いかないんでギリ変と言われるかもしれないけれど
この５年で固定と比較すれば２００万近くは元金減らしてる計算になる。