http://www.shinseibank.com/
ここの住宅ローンを３０００万５年固定３０年ローンで借りようと思っています。
積極的に繰り越ししていって万が一資金不足に陥った際繰り越しした分は貸越
できるのでガンガン繰り越し返済できそうと思っているのは私だけ？
ご意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2005-02-02 10:44:00
注文住宅のオンライン相談
新生銀行の住宅ローンについて
|
86:
匿名さん
[2005-10-23 07:04:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
バブルの時は郵貯も６％超えの金利があった時代ですから。
名目金利＝実質成長率＋インフレ率です。実質成長が急激に伸びるというのは
日本の成長性を考えれば難しいので、インフレ率がどうなるかということが
重要になってきます。インフレは消費者物価に代表されるものです。
消費者物価があがればまず給与が１年程度遅れてあがります。
これがあるので５年固定でも問題がないと思いますが。
雇用、病気などの問題はどんなタイプのローンを組んでも大なり小なり
関係する問題なので（たぶんそのときはどちらにしろ手放さないといけ
ない）おいておいて、あとは５年間の安い金利で多く返すことを
選ぶか、それとも金利上昇へのリスクヘッジのために長期固定にするか
です。５０００万円かりたら、１％の新生と２％の都銀の１０年固定で
２５０万円ちかく＋初期費用１００万円変わります。総ローンの８％の
違いが見えているだけに、新生も有力な候補ですね。２．７％の
フラットと比べたら７００万円近くの残高の差がでるので、私は
新生を選びますね。