最強の３５年ローンはこれだ！

[購入検討中さん]

今、３５年のローンを組むなら、これが最高だと思うものを教えてください！

[No.2 by 匿名さん 2008-12-10 00:41:00]

期限の利益を最大化するために、敢えて３５年ローンを組む人もいれば、
３５年ローンでないと、返済が困難な人もいる。

従って、「最強の３５年ローン」なんてものは、（人によって変わってしまうため）一概には特定出来ない。
だが、全ての人にとって、最強の３５年ローンがあるとすれば、「金利０％の３５年固定金利」だろう。

そして、そのローンの名は「パパローン・ママローン」と言う。

本スレは終了でよいか？

[No.3 by 契約済みさん 2008-12-10 01:22:00]

よいです。

[No.4 by 匿名さん 2008-12-10 08:48:00]

今、借りるなら変動と固定ではどちらが良いのでしょうか？

[No.5 by 匿名さん 2008-12-10 09:00:00]

02様　名残惜しいです。残念。

[No.6 by 近所をよく知る人 2008-12-10 09:05:00]

02閣下　お元気で。

[No.7 by 匿名さん 2008-12-10 10:04:00]

やっぱり、ソニーじゃない。

[No.8 by 匿名さん 2008-12-10 10:43:00]

０２さんのおっしゃるとーり、関西では親ローンといいますｗ

金利なし、バックレありですなｗ

[No.9 by 匿名さん 2008-12-10 11:46:00]

35年全期間固定で借りている者ですが。
まるまる35年で返そうと思っている人は居ないと思います。
一部繰上で実際私は今のところ5年短くなっています。
このペースでいけるならあと5年は余裕で短縮できそう。
で、35年借りても、20年固定とかの方がいいかなと。
残りの15年分は、20年で返せなかった場合の保険のようなものです。
と、今では思っています。

[No.10 by 銀行関係者さん 2008-12-10 12:35:00]

02さん、締めるのはまだ早い。もっと続けて下さい。09さんのような意見が聞きたい。
お願え〜しますだ。

[No.11 by 匿名さん 2008-12-10 12:51:00]

０９さん
確かにそのような借り方をして保険と考えるのも一つですね。

[No.12 by 匿名さん 2008-12-11 08:30:00]

ソニーで変動で借りて、あとは適宜様子を見るのが最強！

[No.13 by 匿名さん 2008-12-11 12:41:00]

12
無関係さん
さよなら

[No.14 by 匿名さん 2008-12-16 07:28:00]

うちの親ローンは金利あり、ちょっとでも遅れると取り立てに来ます（笑）

[No.15 by 匿名さん 2008-12-16 08:34:00]

ワッ。恐ろしいデズネ！でも魅力的＾＾

[No.16 by 匿名さん 2008-12-19 23:01:00]

最強は財住金フラット３５
利子補給半分。

これで金利1.5%以下確定。

[No.17 by 匿名さん 2008-12-19 23:10:00]

そういえば財形住宅融資って使ってる人
見かけたことないね。

[No.18 by 入居予定さん 2008-12-19 23:17:00]

>>15さん
利子補給半分だなんて、羨ましい限りです。
フラット35で1.5%以下って普通ありえないですよね？？

[No.19 by 匿名さん 2008-12-20 01:32:00]

>>17
利子補給がでる会社に勤めている人は財形が圧倒的に多いですね

[No.20 by 匿名さん 2008-12-20 08:39:00]

>>9
全期間固定で借りたなら、繰上返済するのは愚の骨頂かと。
インフレを期待しつつ、繰上返済などぜず、ちまちまと返済すべきでしょうよ。
繰上返済をするなら、変動か当初固定にしておかないと。
金融機関が喜ぶカモ客になっちゃいますよ。

[No.21 by 匿名さん 2008-12-20 10:29:00]

金融機関は繰り上げ返済なんてよろこばんでしょ
利子が取れなくなるし
いまだに返済額軽減型は約定でみとめてないとこも多いし

[No.22 by 入居予定さん 2008-12-22 20:51:00]

35年固定でそろそろ本契約します。

金利とかの相場が良くわからないんですが、地方銀行でフラット35とするとどれくらいの金利なんでしょう？

うちは3.0％になっちゃいました。高いのかな？