年収500万で2900万の住宅ローンを組む予定。。。
固定3.3％でいくか変動1.6％でいくか検討中・・・
※どちらも35年
みなさんならどっち？
[スレ作成日時]2008-04-24 01:01:00
＼専門家に相談できる／
年収500万で2900万の住宅ローン
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9:
契約済みさん
[2008-04-25 12:30:00]
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やはりシュミレーションしてみてはとおもいます。
フラット３５でもありますし、よくあるのが損保系のシュミレーションですね。
保険会社もやってくれます。
自分は、独立系FPにお願いして検討しました。
自分も同じ年収ですが、給与の上昇率が、1%-2%の範囲と先輩方をみて予想しています。
・年齢：38才、年収500万
・住宅ローンに対する年収負担率（税抜き）15%
・借りいれ機関：18年
・子供４さい（高校まで公立、大学は私立の理工大学を想定）
・貯金：700万
・ほかローンなし
・退職金は、1000万を想定
・定年；60歳
・65より公的年季：24万
これでも老後はきびしいらしいです。