パークホームズ津田沼奏の杜

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1003/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-907-5（従前地）
交通：総武線津田沼駅徒歩8分、京成本線谷津駅徒歩14分
総戸数：48戸
間取り：2LDK～4LDK、55.2～84.45m2
入居：2013年7/20予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[893: 匿名さん]

なるほど。直前になってにキャンセルがでるのはキャッシュ購入の人なのかもしれませんね。

[894: 匿名さん]

４５０万の年収で３６００万も貸してくれないだろ。

[895: 匿名さん]

>>892
住宅ローンは年収400あれば借入可能です。
400を割ると審査基準が変わると聞いたことがあります。

[896: 匿名さん]

35才勤続5年以上550万ってところかな。公務員なら3年でいいけど。

[897: 匿名さん]

仮審査は通るけど本審査がダメになることがあるって初めて知りました。。本審査になると例えばどんな審査基準項目が増えて、審査が厳しくなるんですか？

[898: 匿名さん]

よほど心当たりなければ貸してくれますよ。
銀行だって融資しなきゃ仕事にならないし。

[899: 匿名さん]

お金はあるのに、携帯電話引き落としの口座に入れ忘れて引き落とされなかったことが２回か３回あっただけなのに
ローン本審査が下りなかったと、以前テレビでやってました。
あと友人がマンション購入した時、営業さんに「住宅ローンの支払いが始まるまで車をローンで買うのはやめて下さいね」と言われたと言ってました。

[900: 匿名さん]

898さん、 899さん、ありがとうございました！確かに、クレジットカードも新しいものを作らないようにと、前のマンションの購入希望の時のローン審査で言われました。色々あるんですね。

[901: 匿名さん]

あ～あ！
そのぐらいにしたら。もう、飽きたよ。

[902: 匿名さん]

そうだね。ここを検討する人は年収最低1000万でしょう。
400万が足切りだ550万が足切りだなんて一々騒ぎませんよ。

[903: 匿名さん]

10 0 0万かあ。すごいですね！金持ちぃ。

[904: 匿名さん]

一千万もあればどこでも選び放題ですね。奏じゃなくてもいいのでは？まっ、色々ご事情があるんでしょうけど。

[905: 匿名さん]

奏は妥協で選ぶエリアじゃない。
何も都内の億ションタワーだけが本当の金持ちじゃないでしょ。

[906: 匿名さん]

えーっ、最低年収1000万？！そんな人ごろごろいるの？すごいね！
でも、テラスを選んだ人は600～800万が多かったみたいだよね！

[907: 購入経験者さん]

世帯年収1000万あるけど、ローンが始まったら全くお金がある気がしませんよ。
年収だっていつ下がるか分からないし。

[908: 匿名さん]

確かに…。年収はいつ下がるかわかりませんね☆

[909: 購入検討中さん]

奏　大規模で平均年収　６４０万くらいって聞いてました。ここって最低、１０００万ですか。。

[910: 匿名さん]

もういいよこのわざとらしい展開。

[911: 匿名さん]

最低年収1000万…。そんなに高くないと思います。マンションの値段、今までの奏とそんなに変わらないと感じましたよ。

[912: 匿名さん]

世帯年収なら1000万は余裕じゃないでしょうか？
専業主婦なら厳しいと思うけど。。