マンションの頭金と住宅控除について教えてください。40歳の公務員です。
4,600万の物件を購入します。住宅ローンは700万程度で約5年で返済可能です(手元に300万予定)。
年収は約750万です。住宅控除の恩恵を受けるために10年以上で必要以上の金額を借りて、金利の特別優遇金利等が終了する時などに繰り上げ返済をしたほうが良いのでしょうか?ちなみに700万円は無担保で抵当権等は設定せず、借り入れ可能です。もちろん、借り入れ金額が増えれば無担保ではなくなります。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2007-06-18 20:03:00
住宅ローンと住宅控除について
25:
匿名はん
[2007-06-30 19:52:00]
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26:
匿名さん
[2007-07-04 21:07:00]
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27:
匿名さん
[2007-07-04 23:48:00]
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28:
入居済み住民さん
[2009-03-06 11:34:00]
住宅控除の件で教えて下さい。
平成20年6月に新築マンションに入居し、昨日確定申告(15年還付)した処、 平成20年度の源泉徴収税額が少ないためか、還付額が12万円になりませんでした。 財源移譲により、住民税で還付できるのかと確認した処、平成20年入居者は対象外との事。 納得できないのですがご存知の方、教えて下さい。 |
29:
匿名さん
[2009-03-06 11:40:00]
そういった制度で周知されています。今さら何を言っても何ら変更はありません。
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31:
匿名さん
[2009-03-06 12:46:00]
>>28
うちも15年選んだのに満額引けませんでしたので、お気持ちよくわかります。 21年以降に入居した人は、ひけなかった分は住民税からもひけるそうです。 また、18年以前に入居した人も、同様に住民税からもひけるそうです。 19年と20年に入居した人のみ、控除期間15年という選択肢があるから 住民税からは引けないそうです。 でも、やっぱり納得いきませんよね。 せめて、15年選んでも引ききれない分は住民税からも認めてほしいです。 |
32:
匿名さん
[2009-03-06 12:53:00]
知らないで買った訳ではないでしょ。。
女々しいよね |
33:
匿名さん
[2009-03-06 13:15:00]
古いスレひっぱり出してきて何かと思えば…。削除依頼したら。
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34:
匿名さん
[2009-03-06 14:11:00]
いまさら!?単に21年以降組が得になるってこと。
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35:
匿名さん
[2009-03-06 14:16:00]
今更この低レベルな書き込みは・・・いったいなんなの?
一連の騒ぎでおかしくなっちゃった青木初音の仕業か? |
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36:
匿名さん
[2009-03-06 14:28:00]
>>31
各政党、報道機関にでもメール送れ。 |
37:
初心
[2010-01-05 13:59:00]
住宅控除について教えて下さい。
年末調整で会社で一緒にやってくれるんですよね? 私は1800借入したんですがいくらぐらい戻ってくるんでしょうか? 年末調整で戻ってきたのが4万ぐらいだったのですがその中に住宅控除のやつも含まれてるんですか? |
38:
匿名さん
[2010-01-05 14:12:02]
初年度は確定申告必要。
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39:
初心
[2010-01-05 15:11:37]
20年に新居できて初年度は確定申告しました。
21年の年末調整で会社に用紙出したんですがいつもと変わらず4万ちょいしか戻ってこなかったので会社でちゃんとやったのか不安で… 源泉徴収には記載があったのですが。 1800借入で年収380ぐらいだと何千円しか戻ってこないんでしょうか? 15年控除にて15年で10万ぐらいしか戻ってこないんですか? |
40:
入居済み住民さん
[2010-01-05 17:58:53]
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〉5年で返せるローンを、10年以上で組むのは無駄に利息を払うだけだから
損とも言えると思いますよ。
バカなおれが伝えたいのは、このスレ主は短期で返せるのがために、
控除がないのが、損した気分なんだと思う。
せっかく貯金使うんだから。
(スレ主が本当の金持ちだったら話は別だが)
〉税源移譲で所得税が減った分、還付金も減ることになるから、
長期返済でしか返していけない人以外は、住宅ローン減税に期待するより
短期で組めるなら、その方が良いと思うんですけどね。
19さんの答えをスレ主は、わかってんじゃないのかな?
マンション買えるだけで、少しは幸せではないのかな?
オレもマンション買った時は、金銭面以外でも、いろいろ世話になった人が
いるのだが、今でも感謝の気持ちでいっぱいなのだよ。
スレ主さんもこれからがんばってください。
オレもこの書き込みでここから退場したいと思う。
(気分を害した人がいたら、謝る。すみません。)