年収に対して無謀なローン その8
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その8)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
[スレ作成日時]2008-09-11 12:21:00
年収に対して無謀なローン その8
939:
匿名さん
[2008-11-18 23:38:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
例えば物価が20%上昇した場合。
1000万円の貯金の価値は8000万円相当まで目減り=200万円の損。
それに対して、1000万円を頭金にして5000万円の不動産を購入した場合、
5000万円の不動産の価値は20%増えて6000万円まで上昇=1000万円の得。
4000万円のローンの価値は20%減少して3200万円まで減少=800万円の得。
インフレリスクに備えるには、ローンで不動産を買うのは非常に有利な投資と言える。
ちなみに、このスレで無謀無謀連呼してる人がよく煽る「金利上昇リスク」って
ほぼインフレリスクとイコールだったりする。