年収に対して無謀なローン その８
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
[スレ作成日時]2008-09-11 12:21:00
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年収に対して無謀なローン その８
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800:
匿名さん
[2008-11-10 11:39:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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妻(31) 専業主婦
子供 妊娠中の子供１人だけの予定
物件 土地1500万、建物2800万、外構200万、諸費用等200万円
貯蓄 2400万
1900万を頭金
100万を新築に伴う家具、家電、電気、カーテン等費用
200万を予備費（余った分を１年後に繰上返済予定）
200万を貯蓄として残す予定。
借入 2800万(20年ローン、固定10年2.4% 10年過ぎた後も1.2%の優遇継続）
年返済額 174万円
繰上で15-16年程度で完済予定。
返済に対する利息額を計算すると、
20年以下にしないと損が大きいので短めにしています。
今の夫婦２人の生活では、
このようなローンを組んでも年50-70万程度の貯蓄は出来そうです。
子供が出来て、掛かるお金を考えると無謀でしょうか？