年収に対して無謀なローン その８

[匿名はん]

年収に対して無謀なローン　その８

レスが1000を超えていますので立てました。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その８)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/

[29: 匿名さん]

厳しいと夫に訴えているのですが、厳しいという具体的な根拠を上手く伝えられないので検討して頂きたいです。

夫29歳 昨年の年収約750万 本年度見込み年収850万〜900万
それ以降は段々増えて大体40歳で1200〜1300万
50歳位で2000万越えか800万位に下がっていくか別れるらしいです。
定年は60歳です。
妻（私）29歳　専業主婦
子供　4歳 幼稚園児

物件価格 6030万
頭金（手続き金込み）700万
ローン 5530万円
10年固定で1.4％優遇　（ローン実行は大体2.3％位になると思います）
管理・修繕費　合計3万5000円
駐車場 16000万円

固定資産税と開発税の合計が25万位

子供の小学校は公立でそれ以降は本人次第で良いと考えています。

車は現在持っていますが、買い替え時期になったら処分でも良いかと。
毎月の生活費はあまり無駄遣いしない方です。

状況次第で私もパートに出ようと思っていますが、年間で30万に届かない位だろうと思います。

何かアドバイスがあれば宜しくお願いします。