登記を自分で

[匿名さん]

所有権移転登記、抵当権登記は自分でできますか？

[31: 匿名さん]

単純に『出来るか？出来ないか？』の質問ならば、『出来る』が答え！

でも、問題は『各自のケース』にそれが『通用するのかどうか？』ってことでしょう？

新築マンションの場合など『我侭購入者一人の為に他の購入者全員が迷惑を被る可能性』
をデベが許容しない筈だし、そもそも金融機関が『担保設定の委任状を債務者に渡す』
という行為自体が『普通に有り得ない話』ですよ。

＊21さんは、実際に『委任状』を受け取っているので『有り得る話』なのでしょうが、
　通常は有り得ません。
　21さんが『その銀行にとって余程の重要取引先』であったか、『その対極』とかの
　特別な事情により成立したケースと考えられます。（多分後者かと・・・）