その４が１０００レス越えましたので、その５です
前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30316/
[スレ作成日時]2008-11-16 07:03:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行ってどうですか？その５
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932:
契約済みさん
[2009-02-28 12:11:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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シティが実質国有化、バンカメも国有化が視野に入り、ファニーメイも1兆5000億追加要求、
ＧＭも死に体…
変動は上がる要素が皆無ですが、ＭＵＦＪは35年超長期固定を金利を大幅に上げた上、3月でとりやめましたね。
変動と超長期がかなり乖離した動きをしているので、正直読めないといった所です。
ただ、スワップレートは全年度でグラフが一体的に上下する事が多そうなので、3月前半に追加国有化＆11条適用される所が出て、短期のスワップレートに引きずれられるように、超長期のスワップレートも現在より下がるのではないかと思います。
ただ、ソニー銀行は、超長期のスワップが下がっても直ちに下げを適用していないので、上がる要素は無いものの、下げないのでは？という気がします。
同じ金利なら、ベースレートが高い時に固定したほうが、金利変更手数料少なくて済みますからね。悩むところです。