サラリーマン世帯の住宅購入価格は？

[匿名さん]

東京２３区在住です。
知人が、ご主人が年収７５０万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい４千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年１００万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は４０００万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか？
私は主人の実家と２世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい３０００万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する５千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね？？

[629: 賃貸住まいさん]

夫４３歳　年収　1800万（税込み）
妻４２歳　自宅で自営業開業希望（固定資産税等を経費で落とせるメリットねらい）
頭金１０００万（諸経費込み）で、９９８０万円！！！！の賃貸付戸建てを検討中！

＊築１０年で住宅ローン控除範囲内
＊都内　丸の内線の某駅より徒歩２分の角地40坪弱の駐車場スペース付
＊二方向　４メートルの道に接動物件
＊賃貸部分で月２１万円の収益中

子供：　長男都内国立大生/院志望・次男都内私立高校生/国立大志望

団体信用つけて、父親の生命保険がわりにと家族は考え中？
地方に１棟のマンション（事業所店舗１０戸＋居住賃貸３０戸＋自宅用２Ｆ）を相続予定

現住居は、賃貸料１３万の超中古の戸建てですが、上記の物件を購入すると、
ざっとの月払いが１１万程度。（不動産会社に金融機関に打診した額）

無謀を承知で正直迷い中！！！！！？？自由気ままにすめる賃貸と思えば？
教育費の残高の目処もたったし・・・
子供の独立ごとに、賃貸割合を増やした物件に改築して、老後の生活費に、なんて楽観しすぎでしょうかね。