東京23区在住です。
知人が、ご主人が年収750万円で今後しっかり貯金をしてもせいぜい4千万円くらいの家しか購入できないと嘆いていました。この近所では保育園もいっぱいで子供を預けて働くことも出来ず、また働いたとしてもパートで年100万円前後が精一杯と言うことらしいのですが普通の人は4000万円位のマンションでは価値が低いという感覚なのでしょうか?
私は主人の実家と2世帯住宅の為、ありがたくも今のところ住宅ローンとは無縁の生活をしています。
しかし、いざローンを組んでサラリーマンの夫の収入で住宅購入となると、貯金も大して持っていませんし、せいぜい3000万円くらいの物件かな〜という感じです。
希望する5千万円位の物件を買うことが出来ないと落ち込む彼女ですが、普通のサラリーマン世帯の方はこんなの変えるんですかね??
[スレ作成日時]2004-10-26 06:58:00
サラリーマン世帯の住宅購入価格は?
1051:
匿名さん
[2014-01-02 22:07:18]
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日本語が苦手な方のようで、私にわかる限り訳してみました。
23年前独身の時に名古屋から電車で30分の郊外都市に
80㎡で4000万円のマンションを購入した。
1年半住んだ時、東京転勤になりなったが、名古屋の持家は売らずに
東京の85㎡の賃貸マンションを借りて15年以上住んでた。
賃貸マンションの補助が月10万円支給される条件が自宅を持っている事
だったので、名古屋のマンション売らずに所有していた。
名古屋のマンションは幸いある一部上場会社の役付社員用社宅になったので、
すっと家賃10万円ー諸経費が収入になった。
東京の賃貸マンションは、大手町まで20分の都区内の駅から徒歩3分のマンションだったが、
名古屋の賃貸収入と会社の住宅補助の方が東京の家賃より多かったので少し貯金もできた。
定年間近で定年後は賃貸の家賃補助がなくなるので、どうしようかと考えていた。
50歳近くに人事.IT、各事業の子会社に殆どの社員は転籍になり、大卒は
3千万円くらい(職位が上の人はもっと多く、私は職位無しの課長クラスの管理職)
退職金をもらった。実際は退職金控除は勤続年数で少し違うが2千万円現金で貰い、
残額は定年まで運用する事になった。
今年6月末で定年なので運用状況を調べてみたら、
>恒久が年100万円弱で65歳から10年間
>定期がほぼ年100万円で厚生年金は61歳支給で運用もあまり良くなかったが、
>こちらは定年の翌月から出て運用もうまくやってくれたようだ。
この部分訳が不可能
だんだんマンション用の駅近の用地が無くなるようで、思い切って58歳で
都区内の同じ街に90㎡台の7000万円弱の駅近の外断熱マンションを購入。
2回めのローンでローン総額は3000万円弱。管理費等を考えても
賃貸家賃より経費が少なく安く22年間住んでいる。
(80歳ってこと?、23年前に名古屋にマンション買ったとか計算が合いません。)
賃貸マンションより駅から少し遠くなったが
1番近いスーパーが10軒以上の店が入るモールの中にあり、モールは
エントランスから徒歩1分の距離。
尚且つ大型電気店が徒歩30秒で買い物は便利になったけれど、
駅近の賃貸よりかなり静かな環境。
1軒目のマンションはまだ暫く家賃だけ入るので売っていない。
それより賃貸より静かで断熱で電気代が安くなった。
ディスポーザーは知らなかったが、生ゴミがでないので便利。
今できるだけ早く返すため定期をに600万円に減らして繰上げ返済をした。
ジェジェーーーこれであってます?
疲れる文章。